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Rua Araçatuba, 674 - Cidade Alta🏗️ TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM PROJETO APROVADO | REGIÃO JARDIM CUIABÁ – ARENA PANTANAL Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cuiabá. 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO • 📏 Área total: 1.133,50 m² • 📍 Terreno de esquina • 📐 Dimensões aproximadas: 30 m de frente e fundos x 40 m de laterais • ✅ Excelente topografia 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • 🏥 Entre o Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal • 🚗 A apenas 30 m da Av. Senador Metello • 🛣️ A 80 m da Av. 8 de Abril • ⏱️ Acesso à Av. Miguel Sutil em apenas 3 minutos • 🌟 Região consolidada para: • 🩺 Empreendimentos da área da saúde • 🏥 Clínicas e consultórios • 🏢 Escritórios corporativos • 🏛️ Órgãos do setor público 📄 DIFERENCIAL EXCLUSIVO – PROJETO INCLUSO • 📑 Terreno vendido com projeto arquitetônico e estrutural incluso • ✅ Licenças totalmente aprovadas para obra imediata • 🏢 Projeto de Centro Comercial com 1.200 m², distribuídos em: • 🏗️ 03 pavimentos • 📐 400 m² por piso • 🚗 25 vagas de estacionamento • 💰 Investimento já realizado em projetos e licenças: mais de R$ 100.000,00. 📊 ANÁLISE PARA INVESTIDORES • Valor do m² na região: entre R$ 1.500,00 e R$ 2.000,00 • Valor estimado da obra: R$ 5.000.000,00 • Valor de mercado após construção: R$ 12.000.000,00 • Potencial de locação: R$ 80.000,00 mensais 💰 VALOR DE INVESTIMENTO • R$ 1.450.000,00 • (R$ 1.280,00 por m²) 💬 Envie-nos a sua proposta! 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!
Cuiabá, MT🏗️ TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM PROJETO APROVADO | REGIÃO JARDIM CUIABÁ – ARENA PANTANAL Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cuiabá. 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO • 📏 Área total: 1.133,50 m² • 📍 Terreno de esquina • 📐 Dimensões aproximadas: 30 m de frente e fundos x 40 m de laterais • ✅ Excelente topografia 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • 🏥 Entre o Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal • 🚗 A apenas 30 m da Av. Senador Metello • 🛣️ A 80 m da Av. 8 de Abril • ⏱️ Acesso à Av. Miguel Sutil em apenas 3 minutos • 🌟 Região consolidada para: • 🩺 Empreendimentos da área da saúde • 🏥 Clínicas e consultórios • 🏢 Escritórios corporativos • 🏛️ Órgãos do setor público 📄 DIFERENCIAL EXCLUSIVO – PROJETO INCLUSO • 📑 Terreno vendido com projeto arquitetônico e estrutural incluso • ✅ Licenças totalmente aprovadas para obra imediata • 🏢 Projeto de Centro Comercial com 1.200 m², distribuídos em: • 🏗️ 03 pavimentos • 📐 400 m² por piso • 🚗 25 vagas de estacionamento • 💰 Investimento já realizado em projetos e licenças: mais de R$ 100.000,00. 📊 ANÁLISE PARA INVESTIDORES • Valor do m² na região: entre R$ 1.500,00 e R$ 2.000,00 • Valor estimado da obra: R$ 5.000.000,00 • Valor de mercado após construção: R$ 12.000.000,00 • Potencial de locação: R$ 80.000,00 mensais 💰 VALOR DE INVESTIMENTO • R$ 1.450.000,00 • (R$ 1.280,00 por m²) 💬 Envie-nos a sua proposta! 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!
Avenida Senador Metello, 674 - Cidade Alta*TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JD. CUIABÁ* Terreno de esquina e 3 frentes de 2.980,50 m2; 50m de frente para av Senador Metelo, quase esquina com av. 8 de abril; Localizado entre a região do Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal, acessando a Av. Miguel Sutil em 3 minutos; *INCLUSO*: Terreno com projeto arquitetônico e estrutural, já levantadas todas as licenças para obra imediata de um centro comercial de 1.200m2 em 3 pisos e 400m2 cada e contando com 25 vagas de estacionamento. Em toda essa parte, foram investidos mais de R$ 100.000,00. Região já é consolidada para empreendimentos comerciais da área de saúde, escritórios de vários setores e setor público. *PARA INVESTIDORES*: A região precifica o m2 do terreno alternando até R$ 2.000,00. *Valor do terreno R$ 4.500.000,00 R$ 1.500,00 por m2 Envie-nos a sua proposta! Estamos direto com o proprietário 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!
Cuiabá, MT*TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JD. CUIABÁ* Terreno de esquina e 3 frentes de 2.980,50 m2; 50m de frente para av Senador Metelo, quase esquina com av. 8 de abril; Localizado entre a região do Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal, acessando a Av. Miguel Sutil em 3 minutos; *INCLUSO*: Terreno com projeto arquitetônico e estrutural, já levantadas todas as licenças para obra imediata de um centro comercial de 1.200m2 em 3 pisos e 400m2 cada e contando com 25 vagas de estacionamento. Em toda essa parte, foram investidos mais de R$ 100.000,00. Região já é consolidada para empreendimentos comerciais da área de saúde, escritórios de vários setores e setor público. *PARA INVESTIDORES*: A região precifica o m2 do terreno alternando até R$ 2.000,00. *Valor do terreno R$ 4.500.000,00 R$ 1.500,00 por m2 Envie-nos a sua proposta! Estamos direto com o proprietário 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!
